Gestion des formalités immobilières à Barcelone

Chez Loca Barcelona, nous nous chargeons des démarches, de la gestion et de l’obtention de divers documents liés à votre bien immobilier. Vous gagnerez ainsi du temps et de l’argent en confiant toutes ces tâches à nos experts.

Certificat d'habitabilité

Ce document est nécessaire pour louer ou vendre votre logement, souscrire des abonnements aux services publics tels que l’eau, l’électricité ou le gaz, ou demander un prêt hypothécaire.

Le certificat d’habitabilité atteste principalement que le logement répond aux conditions minimales de salubrité, d’hygiène et de sécurité.

Loca Barcelona dispose de techniciens qualifiés qui inspectent le logement et rédigent le certificat qui est ensuite approuvé par la Generalitat.

Guichet unique numérique

Le guichet unique numérique centralise l’enregistrement des logements en location de courte durée. L’objectif est d’améliorer la transparence, la durabilité et l’accès au logement. Il facilite également l’identification de tous les hébergements touristiques qui opèrent sans licence.

Ce document est devenu obligatoire en 2025, et nous le gérons également depuis Loca Barcelona.

Pour cela, vous devez fournir le code d’enregistrement unique (CRU), la référence cadastrale du bien immobilier et le numéro de licence délivré par la Generalitat.

Certificat de performance énergétique

Ce certificat recueille des informations sur les caractéristiques énergétiques du bien immobilier, principalement la consommation de CO2 et d’énergie, et après évaluation, attribue une étiquette énergétique allant de A (la plus efficace) à G (la moins efficace).

Pour l’obtenir, il est également nécessaire qu’un technicien certifié visite le bien immobilier, effectue des calculs et une analyse, puis délivre un certificat afin qu’il soit correctement enregistré.

Chez Loca Barcelona, nous avons une grande expérience dans l’obtention de ce type de formalités.

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