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Registro y Tramitación en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos en Barcelona

¿Estás intentando registrar tus propiedades en la nueva Ventanilla única Digital? En Loca Barcelona nos encargamos del registro, la tramitación y la gestión de tu perfil y de tus propiedades, ahorrándote papeleo y mucho tiempo.

Infórmate sobre la Ventanilla Única Digital



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    He leído y acepto la política de privacidad de Loca Barcelona SL

    ¿Qué es la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos?

    La Ventanilla Única Digital de Arrendamientos tiene como objetivo principal centralizar los trámites relacionados con el registro de viviendas y la consulta de datos. Esto simplifica el proceso de alquilar una vivienda de corta estancia, y mejora la oferta para los solicitantes.

    El proceso de registro y tramitación de arrendamientos

    Para acceder necesitarás registrarte y poseer una identificación electrónica (Cl@ve o certificado digital)

    De igual modo, resulta importante recalcar que el registro del contrato de arrendamiento es un proceso clave para los propietarios, siendo estos los principales obligados a utilizar la VUD. En tal sentido, si posees una o varias propiedades, debes digitalizar el contrato o los contratos de arrendamiento firmados que poseas, los justificantes de fianza y las referencias catastrales.

    Como ventaja, recuerda que la plataforma admite la firma digital al igual que la gestión del depósito e incluso la devolución de la fianza de manera unificada. Así como también promueve la comunicación por completo documentada que funge como un respaldo integral y fehaciente ante cualquier situación. Por otro lado, cabe aclarar que las fechas exactas o plazos a cumplir con obligatoriedad no se han definido aún, pero cuando se hayan establecido, cumplir con cada uno será indispensable.

    tramita tu inscripción

    Pasos para el registro

    1. Obtén el Número de Registro

    • Ingresa al portal electrónico del Colegio de Registradores.
    • Completa el formulario para realizar la solicitud (se usan los datos de la propiedad y el propietario en este caso).
    • Adjunta toda la documentación pertinente.
    • Haz el envío de la solicitud y aguarda por la asignación del número de registro (suele ser automática)

    2. Registra la propiedad en la plataforma

    • Es momento de realizar el registro en la Ventanilla Única Digital.
    • Podría ser necesario actualizar o verificar la información que se haya presentado.

    2. Registra la propiedad en la plataforma

    Si eres propietario y anuncias tus propiedades en varios sitios webs, debes añadir el número que represente a cada una. Esto es obligatorio.

    tramita tu inscripción

    Beneficios de la Ventanilla Única Digital

    Nuestros especialistas en la tasación de viviendas son totales conocedores del mercado inmobiliario y su objetivo es determinar el precio de tu vivienda,  elaborando un plan de venta personalizado para intentar sacar el máximo beneficio en el menor tiempo posible. Para lograr cumplir esa meta, seguirán la siguiente metodología:

    Simplificación de trámites

    El hecho es que la Ventanilla Digital centraliza todos los trámites en un único portal. Dentro puedes gestionar cualquier tipo de trámite: 

    • Registro de empresas.
    • Solicitud de licencia o permisos.
    • Trámites de certificados virtualmente.

    Gran ahorro de tiempo​

    Tramitar virtualmente ahorra el colapso de las instrucciones físicas, evitando colas y duplicidad en la entrega de documentos, sin dependencia de los horarios de oficina.

    Mayor accesibilidad y transparencia

    Los propietarios y los inquilinos tienen mayor accesibilidad a la información y previene de fraudes, ya que hasta ahora muchas empresas de baja reputación gestionaban este tipo de trámites. 

    Esto aumenta la confianza de todo el sector inmobiliario.

    ¿Quién está obligado a estar en el registro de la Ventanilla única Digital?

    Deben inscribirse todas las personas físicas o jurídicas que ofrezcan alojamientos de corta duración a cambio de una remuneración en plataformas digitales o canales en línea.

    Concretamente estos son los grupos:

    Propietarios o anfitriones

    Quienes alquilen viviendas o habitaciones a través de plataformas para estancias cortas (ya sean de uso turístico o de temporada) están obligados a registrarse y obtener un Número de Registro Único (NRU).

    En este criterio se incluyen: 

    • Viviendas completas destinadas a estancias cortas.
    • Habitaciones alquiladas dentro de una vivienda habitual.
    • Viviendas gestionadas por terceros.

    Gestores o intermediarios

    Las empresas o personas que gestionan el alquiler en nombre del propietario también están obligadas a registrar el alojamiento si son quienes lo anuncian o gestionan en plataformas.

    Plataformas digitales

    Las plataformas digitales deben verificar que cada anuncio tenga un NRU válido, mostrarlo en la ficha y compartir la información con la Administración sobre las reservas.

    Gestión de trámites inmobiliarios en Barcelona

    En Loca Barcelona ofrecemos la tramitación, gestión y obtención de varios trámites relacionados con tu propiedad inmobiliaria.

    Cédula de habitabilidad

    cédula de habitabilidad

    Este documento es necesario para alquilar o vender tu vivienda, dar de alta los suministros como agua, luz o gas o solicitar una hipoteca.

    Ventanilla única digital

    Registro y Tramitación en la Ventanilla Única Digital

    La ventanilla única digital centraliza el registro de las viviendas de alquiler de corta duración.

    Certificado de eficiencia energética

    Certificado de Eficiencia Energética en Barcelona

    Este certificado recoge información sobre las características energéticas del inmueble, principalmente el consumo de CO2 y de energía.

    ¿Quién está exento de inscripción?

    En general todos los establecimientos que se rigen por otras normas, como son los hoteles, hostales, albergues, campings y apartamentos turísticos tradicionales. 

    Tampoco están obligados los arrendamientos de larga duración y los alquileres entre particulares sin intermediación digital.



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      LOCA BARCELONA es una empresa de servicios inmobiliarios fundada hace más de 20 años en Barcelona. Somos un equipo multilingüe a tu disposición para satisfacer tus necesidades de alojamiento en Barcelona, ya sea para un alquiler o para la compra de un apartamento.
      Orientado al servicio al cliente, nuestro equipo se esfuerza por proporcionar un servicio excepcional que va más allá de satisfacer las expectativas de nuestros inquilinos y propietarios. Estamos disponibles, dedicados y somos honestos.

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