Real Estate Services
Numéro d’enregistrement AICAT 11525
Numéro API A13529
L’appartement est en parfait état.
Statut au cours des 5 dernières années : Non Loué.
IBI annuel: 856.71 €
Certificat énergétique avec note E . Inscription PQ5ZXGSSF ( plus d’information ).
Augmentation annuelle – IPC.
Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire
NRU: en cours
Ce confortable appartement de deux chambres est situé à côté de Bac de Roda, à seulement six pâtés de maisons de la plage de Marbella, dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour profiter à la fois de la plage et de la ville. La résidence dispose d’une piscine commune, ouverte pendant la saison estivale.
L’appartement dispose de deux chambres. La chambre principale est équipée d’un lit double, tandis que la seconde comprend deux lits simples gigognes, une configuration pratique pour les familles, les groupes d’amis ou les voyageurs d’affaires.
L’appartement comprend deux salles de bains complètes : l’une avec une douche et l’autre avec une baignoire, offrant un confort supplémentaire pendant votre séjour. Il est également équipé de la climatisation centralisée afin de garantir une température agréable tout au long de l’année.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas et vous permettre de profiter du confort de la maison.
À proximité, vous trouverez des supermarchés, des cafés, des restaurants et tous les services indispensables au quotidien. La plage de Marbella et sa promenade maritime sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les excellentes liaisons en transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Barcelone et les principaux sites touristiques.
Cet appartement est idéal pour les voyageurs recherchant un hébergement confortable, bien équipé et bénéficiant d’un excellent emplacement, que ce soit pour des vacances, un séjour professionnel ou pour profiter de la plage.
Veuillez prendre
en compte les informations importantes suivantes avant d’effectuer votre
réservation :
L’enregistrement s’effectue en personne. Les coordonnées de l’agent chargé du check-in vous seront communiquées quelques jours avant votre arrivée afin de convenir de l’heure d’arrivée.
Le lien d’enregistrement en ligne apparaîtra automatiquement dans votre conversation Airbnb quatre jours avant votre arrivée.
La taxe de séjour n’est pas incluse dans le prix de la réservation. Elle pourra être réglée quelques jours avant votre arrivée via un lien de paiement sécurisé par carte bancaire ou en espèces lors de votre arrivée.
Le départ (self check-out) s’effectue avant 11h00. Les deux jeux de clés devront être laissés à l’intérieur de l’appartement, sur la table du salon.
L’installation ou l’utilisation de tout type de mobilier, d’appareil ou de matériel sur la pelouse est strictement interdite. Seuls les transats et/ou les chaises peuvent être utilisés sur la terrasse en bois située à l’intérieur de l’espace piscine.
L’utilisation partielle ou totale du jardin commun à des fins privées portant atteinte au droit des autres résidents de profiter de cet espace est interdite.
Les jeux ou activités susceptibles de perturber la bonne cohabitation, le repos ou de causer des nuisances aux autres résidents sont interdits.
L’accès au jardin et à la piscine est strictement interdit à tout animal domestique.
L’utilisation de radios et, plus généralement, de tout appareil susceptible de troubler la tranquillité des résidents est interdite.
L’accès au jardin commun et à la piscine ainsi que leur utilisation par les enfants de moins de 14 ans sont autorisés uniquement sous la surveillance directe et sous la responsabilité d’un adulte de leur famille.
La piscine est ouverte de 9 h 00 à 22 h 00. En dehors de ces horaires, son utilisation est possible après en avoir informé la conciergerie et à condition de respecter à tout moment la tranquillité des résidents.
L’Association des copropriétaires, par l’intermédiaire de son Conseil d’administration, pourra mettre en place à tout moment, si nécessaire, un système d’identification ou un badge afin de contrôler l’accès à la piscine et d’en réserver l’usage aux résidents et personnes autorisées.
Une tenue de bain appropriée est obligatoire pour accéder à la piscine et y séjourner. Seuls les maillots de bain et les chaussures de piscine sont autorisés.
Il est interdit de manger dans l’enceinte de la piscine. Les boissons dans des bouteilles en verre sont interdites. Les bouteilles en plastique sont autorisées. Tous les déchets doivent être déposés dans les poubelles prévues à cet effet.
Il est interdit de fumer à l’intérieur de l’enceinte de la piscine. Un cendrier est installé à l’entrée de l’enceinte pour les fumeurs.
Pour des raisons de sécurité, il est interdit de plonger ou de sauter dans l’eau depuis les bords de la piscine, ainsi que de courir avant de sauter.
Seuls les lunettes de natation et les dispositifs de flottaison destinés aux enfants sont autorisés.
Il est obligatoire de prendre une douche avant d’entrer dans la piscine pour la première fois. Il est strictement interdit de se doucher avec du savon avant ou après la baignade.
Autres remarques importantes
Le propriétaire ne pourra en aucun cas être tenu responsable des vols, cambriolages ou pertes d’effets personnels pouvant survenir dans l’appartement.
Il est fortement recommandé aux voyageurs de prendre toutes les précautions nécessaires pour protéger leurs objets de valeur, notamment en utilisant un coffre-fort lorsqu’il est disponible et en s’assurant que les portes et les fenêtres sont correctement fermées.
La sécurité des effets personnels relève de la seule responsabilité des voyageurs.
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