Acogedora vivienda turística en Provençals del Poblenou, Barcelona

Número Registro AICAT 11525
Número API A13529
El piso está en perfecto estado.
Situación dentro de los últimos 5 años: No alquilado.
IBI anual: 856.71 €
Certificado energético con calificación E . Registro PQ5ZXGSSF (mas información).
Incremento anual – IPC.
El propietario no es gran tenedor
NRU: en trámite

Este cómodo apartamento de dos habitaciones está situado junto a Bac de Roda, a solo seis manzanas de la Playa de Marbella, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar tanto de la playa como de la ciudad. Dispone de piscina comunitaria durante la temporada de verano.

La vivienda dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con una cama doble y el segundo dormitorio ofrece dos camas individuales tipo nido, una distribución práctica para familias, grupos de amigos o viajeros de negocios.

El apartamento tiene dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera, lo que aporta mayor comodidad durante la estancia. También dispone de aire acondicionado centralizado para garantizar una temperatura agradable en cualquier época del año.

La cocina es independiente y está totalmente equipada con todo lo necesario para preparar comidas durante la estancia, ofreciendo la comodidad de sentirse como en casa.

En los alrededores encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la cercanía a la Playa de Marbella permite disfrutar fácilmente del paseo marítimo, mientras que las buenas conexiones de transporte público facilitan el acceso al centro de Barcelona y a los principales puntos de interés de la ciudad.

Es una opción ideal para quienes buscan un alojamiento cómodo, bien equipado y con una excelente ubicación para combinar playa, turismo o trabajo durante su estancia en Barcelona.

Por favor, tenga en cuenta la siguiente información

importante antes de realizar su reserva:

• Toallas,
• sábanas y papel higiénico: Las toallas, las sábanas y el papel
• higiénico están incluidos a la llegada. La reposición o el cambio durante
• la estancia no están incluidos.
• Toallas:
• Por favor, utilice las toallas únicamente dentro del apartamento. No las
• lleve a la playa, piscina ni al exterior. Rogamos que las cuide y evite
• las manchas difíciles de eliminar. Las toallas que presenten manchas
• permanentes o daños podrán ser cobradas.
• Cuna
• para bebé: Precio: 30,00 EUR por reserva. No se garantiza su
• disponibilidad. Los huéspedes deberán solicitarla con 24–48 horas de
• antelación y, si está disponible, se proporcionará.
• Huésped
• adicional: Cada huésped adicional no incluido en la reserva tendrá un
• coste de 10 € por noche.
• Check-in:
• Nuestro horario habitual de entrada es de 15:00 a 19:00, de lunes a
• viernes. Para las llegadas después de las 19:00, se aplicará un
• suplemento: 30 € para las llegadas de 19:00 a 22:00, 50 € para las
• llegadas de 22:00 a medianoche y 80 € para las llegadas a partir de
• medianoche.
• Festivos
• y fines de semana: Si el día de llegada es un día festivo local o
• nacional o un fin de semana, el suplemento de check-in aplicable será de 30
• € para las llegadas hasta las 22:00, 50 € para las llegadas de 22:00 a
• medianoche y 80 € para las llegadas a partir de medianoche.
• 25/12,
• 26/12 y 01/01: Si el día de llegada es el 25 de diciembre, el 26 de
• diciembre o el 1 de enero, el suplemento de check-in aplicable será de 50
• € para las llegadas hasta las 22:00 y 100 € para las llegadas a partir de
• las 22:00.
• Tasa
• turística: Se aplicará la tasa turística vigente en Barcelona en 2026
• (9,50 € por persona y noche, para mayores de 16 años y hasta un máximo de
• 7 noches). Además, se aplicará una tasa de servicio de 19,95 €.
• Prohibido
• fumar: Está PROHIBIDO FUMAR bajo cualquier circunstancia. Cualquier
• aviso o evidencia de que se ha fumado en el apartamento dará lugar a la
• expulsión inmediata del alojamiento y a una multa de al menos 400 €. Está
• prohibido fumar tanto dentro del apartamento como en el balcón.
• Fiestas
• y reuniones: Las fiestas o reuniones están PROHIBIDAS bajo cualquier
• circunstancia. Si recibimos un aviso y/o intervienen la policía, el
• personal de seguridad o los vecinos, se aplicará una multa de 500 €,
• además de cualquier multa impuesta por la policía.
• Objetos
• personales: La propiedad no se hará responsable bajo ninguna
• circunstancia de robos, hurtos o cualquier otra pérdida de objetos
• personales que pueda producirse en nuestras instalaciones. Se recomienda
• encarecidamente a los huéspedes que tomen las medidas necesarias para
• proteger sus objetos de valor, incluido el uso de cajas fuertes cuando
• estén disponibles, y que mantengan las puertas y ventanas correctamente
• cerradas y aseguradas. La custodia de los objetos personales es
• responsabilidad exclusiva del huésped.

El check-in es presencial. Se comunicará el contacto del agente de check-in unos días antes de la llegada para coordinar la hora de llegada al apartamento.

El enlace de registro en línea aparecerá de manera automática en la conversación de airbnb 4 días antes de la llegada.

La tasa turística no está incluida en el precio de la reserva. Se abonará el día de la llegada, o unos días antes, a través de un link de pago en tarjeta, siempre podrá pagar a su llegada con efectivo si lo prefiere.

El check-out/selfcheckout es a las 11:00 y autónomo. Los dos juegos de llaves se deben dejar dentro del piso, encima de la mesa del salón.

JARDIN Y PISCINA

Queda terminantemente prohibido la instalación o uso de cualquier tipo de mobiliario, aparatos o maquinaria en la zona de césped, sólo se podrán usar hamacas y/o sillas en la zona de madera del interior de la piscina.

Queda prohibido la utilización parcial o total del jardín comunitario para fines particulares que alteren el derecho a la utilización del resto de los vecinos.

Queda prohibido el ejercicio o práctica de juegos o actividades que perturben la convivencia, el descanso u ocasionen molestias al resto de vecinos.

Queda terminantemente prohibido la entrada en el jardín y piscina de cualquier tipo de animal doméstico.

Queda prohibido el uso de radios y en general de cualquier instrumento o aparato que conlleve molestias al descanso de los vecinos.

El acceso al jardín comunitario y piscina y el uso por parte de menores de 14 años quedará sujeta a la supervisión directa y bajo la responsabilidad de sus familiares adultos.

El horario de apertura de la piscina está comprendido entre las 9,00 horas y las 22,00 horas, fuera de este horario se podrá utilizar, comunicándolo a Conserjería y respetando en todo momento el descanso de los vecinos.

La Comunidad de Propietarios, a través de su Junta Rectora, podrán establecer en cualquier momento, si fuera necesario, algún tipo de acreditación o distintivo para controlar el acceso a la piscina y restringir su uso a personas ajenas a la Comunidad.

Tanto en el acceso y permanencia en la piscina, se tendrá que utilizar ropa adecuada, concretamente queda prohibido utilizar otra prenda que no sea traje y zapatillas de baño.

Queda prohibido comer y entrar bebidas en botellas de vidrio, así como depositar toda clase de desperdicios o basura, se podrán utilizar botellas de plástico.

Queda prohibido fumar dentro del recinto de la piscina, justo a la entrada del recinto, hay habilitado un cenicero donde se podrá llevar a cabo tal práctica.

Por temas de seguridad, queda prohibido saltar al agua desde los bordes o corriendo.

Sólo se podrán utilizar gafas de piscina y flotadores para los niños

Es totalmente obligatorio ducharse antes de entrar por primera vez a la piscina, estando prohibido ducharse con jabón antes o después del baño.

Otros aspectos destacables

La propiedad no se hará responsable bajo ninguna circunstancia de robos, hurtos o cualquier sustracción de bienes que puedan ocurrir dentro de las instalaciones de nuestros apartamentos turísticos.

Se recomienda encarecidamente a los huéspedes tomar las precauciones necesarias para la custodia de sus objetos de valor, incluyendo el uso de cajas de seguridad si estuvieran disponibles, y mantener las puertas y ventanas debidamente cerradas y aseguradas.

La seguridad de los bienes personales es responsabilidad exclusiva del huésped.