Eres propietario y quieres alquilar tu propiedad. Tienes dos opciones: alquiler temporal y alquiler a largo plazo. Pero entonces, ¿cuáles son las ventajas del arrendamiento temporal en comparación con el arrendamiento a largo plazo? Si aún está indeciso, Locabarcelona le presenta hoy las ventajas del alquiler temporal (3-11 meses).
Los alquileres temporales ofrecen diferentes ventajas sobre los alquileres a largo plazo que pueden ser de interés para los propietarios.
Primero, y ciertamente el más importante para los propietarios, es la rentabilidad de su propiedad. Los alquileres temporales son en promedio 15% – 20% más rentables que los alquileres a largo plazo. Esta diferencia en la rentabilidad ya es significativa solo, una buena razón para recurrir al arrendamiento temporal.
Esta diferencia se explica en particular por el hecho de que la ocupación promedio de las propiedades de alquiler temporal es del 96%. De hecho, es más fácil encontrar inquilinos por períodos más cortos y específicos. Generalmente, un contrato temporal es de 6 meses.
Puede pensar que es difícil y que lleva tiempo encontrar nuevos clientes constantemente, pero una de las otras ventajas del arrendamiento temporal es la administración completa por parte de una agencia inmobiliaria de su propiedad.
Locabarcelona ofrece este servicio que puede ser muy interesante para los propietarios que desean maximizar la rentabilidad de su propiedad, sin tener que manejar todos los problemas que esto puede acarrear.
Realización de inventarios, cálculo de cargas (agua, gas, electricidad), limpieza y gestión de imprevistos, son todos los servicios que ofrece la gestión integral de LocaBarcelona. Para saber más sobre la gestión integral, puede consultar nuestra página web: Administración de alquiler en temporada – gestión integral
Finalmente, una de las ventajas de los alquileres temporales es la oportunidad de disfrutar de su propiedad. De hecho, con este tipo de alquiler, puede decidir reservar su propio apartamento para usted, pasar un fin de semana en familia o pasar unas vacaciones con amigos. Aunque el propósito principal del arrendamiento temporal es maximizar la rentabilidad de su propiedad, aún puede, si lo desea, otorgarle el derecho de vivir allí.
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Una ventaja considerable para irse de vacaciones sin arruinarse.
La tenencia temporal le permite al propietario una gran libertad, así como una fuente de ingresos que puede ser, según su propiedad, muy importante. Combinado con una administración completa, su propiedad le hará ganar dinero sin que tenga que hacer nada.
Si aún tiene dudas de qué tipo de alquiler es mejor para su inmueble, puede realizar una tasación online gratuita que le proporcionará datos aproximados para saber cómo maximizar sus ingresos por alquiler.
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