675.000€
299.000€
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Vende tu piso en barcelona
En Loca Barcelona, comprendemos que vender tu propiedad es un proceso que requiere atención y cuidado. Por ello, nos esforzamos por brindarte todas las herramientas necesarias para facilitarte la venta de tu piso en Barcelona.
Calcula el valor de tu vivienda con nuestro método
Si te preguntas cuál es el valor actual de tu vivienda para posteriormente ponerla a la venta, tienes que conocer nuestra herramienta de tasación gratuita.
Además, nuestro equipo de expertos en el mercado inmobiliario de Barcelona realiza una evaluación exhaustiva, considerando todos los aspectos relevantes, desde la ubicación hasta las características únicas de tu hogar.
Nos esforzamos por encontrar el equilibrio perfecto entre un precio competitivo que atraiga a compradores potenciales y un valor justo que refleje la calidad y el potencial de tu propiedad.
Difundimos tu oferta en nuestra red de contactos
Utilizamos todas nuestras herramientas y recursos para asegurarnos de que tu propiedad reciba la máxima exposición posible. Desde la publicación de anuncios llamativos en los principales portales inmobiliarios hasta la promoción estratégica en nuestra página web, nos aseguramos de que tu propiedad brille en el mercado.
Además, enviamos correos electrónicos a nuestra base de datos de compradores potenciales y compartimos tu oferta con nuestra red de colaboradores en el sector.
Te asesoramos en todas las etapas de la venta de tu piso
Nuestros agentes inmobiliarios altamente capacitados estarán a tu lado para evaluar tu propiedad, asegurarnos en mejorar la visibilidad de tu piso, organizar visitas con potenciales compradores y negociar las mejores ofertas en tu nombre. Además, te brindamos asistencia integral en trámites legales y financieros para garantizar una venta sin complicaciones.
Con Loca Barcelona, puedes confiar en nuestro apoyo constante y profesional en cada paso del camino hacia el éxito de la venta de tu piso en Barcelona.
Selecciona el barrio que quieras y revisa nuestras ofertas
Estos son los distritos de Barcelona en los que puedes comprar un piso.
Pisos en venta en l’Eixample
Pisos en venta en Eixample Dreta
Pisos en Antiga Esquerra de l’Eixample
Pisos en Nova Esquerra de l’Eixample
Pisos en venta en Fort Pienc
Pisos en venta en Sagrada Familia
Pisos en venta en Sant Antoni
Pisos en venta en Ciutat Vella
Pisos en venta en el Gotico
Pisos en venta en el Raval
Pisos en venta en el Born
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Pisos en venta en Barceloneta
Pisos en venta en Sants-Montjuïc
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Pisos en venta en Sants
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Las herramientas que ponemos a disposición de nuestros clientes, la alta cualificación de nuestro personal, así como la amplia cartera de inmuebles disponibles en nuestra web actualizada muy regularmente, hacen de nuestra agencia de venta inmobiliaria un referente para cualquiera que desee vivir en Barcelona, o para aquellos propietarios que deseen vender propiedades en esta ciudad.
ExcelenteA base de 644 reseñasBeatriz PiscoI’m very grateful for Loca Barcelona for getting me the place I wanted and giving me all the information I needed not only regarding apartment doubts but also about possible documents needed to be done when arriving to Barcelona! Thank you so much for everything, hope to see you soon when arriving to Barcelona. Best wishes. 🤍Geórgia AraujoGarance was amazing! She showed the apartment with great care, detailing everything in it. The help she gave us during the contract and our stay was extremely positive.J'aime NkouAs exchange students from France, our experience with Loca Barcelona was outstanding. At the beginning of our stay, we faced roommate issues, but the team at Loca Barcelona handled it with exceptional professionalism, availability, and empathy. They helped us to find a solution that worked for all parties, making our stay comfortable and stress-free. Their quick responses and genuine understanding truly set them apart. We highly recommend Loca Barcelona for their exceptional service and dedication to their clients. Thank you, Loca Barcelona!Tamas SoosWorking with Amber was a truly seamless experience. In a short amount of time, she was able to find me the perfect short-term let that met all my needs. Throughout the process, she was consistently responsive, demonstrating both professionalism and dedication. I’m truly grateful for her efficiency and assistance, and would highly recommend her services to anyone seeking a property. Thanks again, Amber, for going above and beyond!Fabio Van DisselI had a very positive experience with LOCA Barcelona. Very friendly and swift service thanks to which I was able to find a great apartment that suits me. In particular, my thanks go out to Sebastián who guided us through the process and was extremely responsive. Great agency!Λυδία ΠετρίδηOne of the best agencies in Barcelona, very professional and attentive from the first minute. We are grateful to have worked with Sebastian, who was providing us with all the information we needed and kept constant communication with us (both in Spanish and English) during the entire process, visit included. Even though we didn't reserve the apartment that we contacted them for (the reason had only to do with what we are searching for in an apartment, as we are looking for long term), as an agency they surely have our preference, as we know that we will be attended with professionalism. So we are looking forward to working with Sebastian again, should a new opportunity arise.Sara RueAmazing service, Lucas showed me the apartment. He was super helpful, fast replies and got me the apartment in under 24 h since I had to leave my past apartment earlier than expected. Carlota met me to hand over the keys, she is super nice and professional and explained everything I needed to know. The apartment was clean, in good condition, and well equipped. Overall great experience, good communication. I can defnetly recommend specially for international students.
FAQS
¿Qué documentos necesito verificar para comprar un piso en Barcelona?
En cuanto a documentación se refiere, se recomienda pedir la siguiente:
La cédula de habitabilidad y el certificado energético.
Solicitar en el Registro de Propiedad una nota simple para verificar titularidad y posibles cargas.
Debes pedirle al vendedor el recibo del último impuesto (IBI) y de la comunidad.
Las últimas actas de la comunidad.
La inspección técnica del edificio (ITE) si el edificio tiene más de 45 años.
¿Qué impuestos se pagan al vender una casa en Barcelona?
Al vender un piso en Barcelona tendrás que pagar:
La plusvalía municipal – es un impuesto que se paga al ayuntamiento en el plazo de 30 días hábiles a partir del día de la venta ante notario. Se puede liquidar por internet
Si eres residente español, el IRPF por la ganancia patrimonial
- Si eres no residente en España, una retención del 3% del valor de la vivienda
¿Qué tienes que hacer cuando vendes un piso?
Estos son los pasos a seguir que debes tener en cuenta cuando quieres vender tu piso:
1/ Tasar el piso.
2/ Publicar la venta del piso.
3/ Gestionar las visitas y seleccionar un comprador.
4/ Recopilar la documentación necesaria para poder tramitar la venta.
5/ Firmar el contrato de arras.
6/ Concertar cita con el notario.
7/ Realizar la firma ante el notario.
¿Cómo saber si estoy exento de pagar plusvalía?
Estás exento de pagar la plusvalía en los siguientes casos:
- El terreno no ha aumentado su valor,
- Estás realizando una transmisión de inmuebles entre cónyuges,
- Estás vendiendo propiedades consideradas patrimonio cultural,
- Estás transmitiendo viviendas pertenecientes a entidades estatales o benéficas.
Además, para determinar si estás exento de pagar la plusvalía, es necesario considerar varios factores, como la legislación local y las circunstancias específicas de la transacción. Generalmente, la plusvalía se calcula sobre la ganancia obtenida por la venta de un bien inmueble y puede estar sujeta a exenciones basadas en los criterios mencionados anteriormente. Para obtener una respuesta precisa, te recomendamos consultarlo con un asesor fiscal especializado.
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