Usted se mudó a su apartamento por unos meses y planea irse. Ya sea que tenga un contrato de alquiler a largo plazo, a medio plazo o como turista, hay ciertas reglas que debe respetar cuando quiera abandonar su apartamento.
Si desea irse antes de que finalice su contrato o si tiene preguntas sobre las condiciones de salida, Locabarcelona explica hoy, todo lo que debe saber para dejar su apartamento de manera segura.
Dependiendo del tipo de su contrato, las condiciones de asignación de su contrato de arrendamiento pueden diferir, aunque siguen siendo sustancialmente idénticas.
Si se encuentra en su apartamento para alquiler turístico, ya sea por unos días o unas pocas semanas, la duración de su estadía se mencionará en su contrato. En la mayoría de los casos, tendrá que pagar una parte de su alquiler antes de su llegada al apartamento y el resto se pagará a su llegada.
Usted puede tener un depósito para proporcionar. Esto le permite al propietario asegurarse de dejar su propiedad en las mismas condiciones en que la encontró. Cuando se vaya, si el apartamento no ha sido dañado, su depósito será devuelto y usted solo tendrá que devolver las llaves y salir.
En el caso de un arrendamiento a medio plazo, el procedimiento es el mismo. Si desea prolongar su estadía, deberá firmar un nuevo contrato de alquiler con sus nuevas fechas de salida. Se dejará el apartamento en las mismas condiciones en que lo encontró.
Para alquileres a largo plazo, esto es más complejo, especialmente si desea abandonar su apartamento antes de que finalice su contrato de arrendamiento. Sin embargo, si desea dejar su apartamento al final de su contrato, las condiciones siguen siendo similares a otros tipos de alquiler, a saber: el depósito devuelto o retenido (parcial o totalmente) según el estado general del apartamento y que entregar las llaves.
¿Cómo dejar tu apartamento correctamente?
Cuando quiera dejar su apartamento, debe notificar a su arrendador respetando el período de notificación en su contrato (generalmente establecido en dos meses).
Si desea abandonar su apartamento sin respetar las reglas de su contrato, tendrá que pagar una multa.
En el caso, cuando salga de su apartamento mientras haya estado allí por menos de 6 meses, sepa que tendrá que pagar los meses restantes de su contrato.
Cuando su arrendador o la agencia a través de la cual pasa, sabiendo su fecha de salida, todo lo que tiene que hacer es pagar su renta hasta que se vaya.
Se realizará un registro de salida para determinar si la condición del apartamento es la misma que su llegada. Esto también incluye (si hubiera un inventario), que no falta nada en el apartamento.
Si todo está en orden, su depósito será devuelto dentro de un máximo de 30 días.
Para los apartamentos sin amueblar, al final de su contrato, tendrá que haber limpiado todos sus muebles.
Finalmente, todo lo que tiene que hacer es devolver sus llaves al propietario o a la agencia. Si tiene alguna pregunta o está buscando un apartamento en Barcelona, visite nuestro sitio web LocaBarcelona.
