Ha planeado venir y establecerse en otro país para sus estudios o trabajo. Sin embargo, es difícil elegir un apartamento cuando no conoce el país, la ciudad y especialmente el vecindario donde estará su futura casa. También hay otros aspectos a tener en cuenta, por lo que Locabarcelona ofrece una lista de consejos para encontrar la ubicación perfecta.
1- Preguntar sobre la agencia
Lo primero que debe hacer (una vez que haya decidido su destino) es averiguar acerca de la agencia por la que desea pasar. De hecho, hay algunas agencias deshonestas que no dudarán en jugar con el hecho de que usted no es un conocedor, ni la ubicación ni las condiciones de bienes raíces, para estafarlo.
Mire los comentarios en Internet y las redes sociales e intente, en la medida de lo posible, ponerse en contacto con las personas que han utilizado esta agencia. También verifique que lo que la agencia ofrece se corresponda con sus expectativas (tasas de honorarios de la agencia, disponibilidad en caso de problemas en su apartamento …).
Una vez que haya encontrado una agencia correcta, puede informarse sobre otros criterios.
2- Elige tu barrio
Supongamos que te has decidido por una ciudad. Una ciudad es grande, y puede haber grandes disparidades entre cada barrio. Si quieres saber más sobre los barrios de Barcelona, consulta nuestro artículo: los barrios de Barcelona.
También recuerde mirar todas las comodidades que rodean su vecindario. Redes de transporte, supermercados cercanos, aparcamientos si eres transportado, escuelas si vienes con niños … Estos detalles son muy importantes y aumentan tu comodidad considerablemente, especialmente si no te sientes cómodo. El idioma del país.
3- Hacer preguntas antes de la visita.
Has encontrado un apartamento que parece coincidir contigo. Sin embargo, hay muchos detalles que a menudo no son visibles en fotos o videos y que no se mencionan en las descripciones de los apartamentos. Recuerde preguntar por la calidad del aislamiento (por ejemplo, para la paz y evitar pagar una calefacción muy costosa). Si es posible, pregunte sobre el estado de sus vecinos. Tener personas jóvenes que suelen ser fiestas puede ser un punto muy negativo si busca la calma o las familias con niños pequeños pueden ser muy rápidamente desagradables.
Por último, infórmate sobre las comodidades del apartamento. Si necesita un lavavajillas por ejemplo o cualquier otro mueble en particular. El objetivo no es ser tan exigente que no encuentre un apartamento, sino evitar visitas innecesarias a usted y a la agencia.
4- Leer atentamente el contrato y las condiciones.
Es obvio que uno debe leer su contrato de arrendamiento antes de cualquier firma. Debe asegurarse de que los cargos estén incluidos en su alquiler, por ejemplo, las condiciones de salida al final de su contrato, la posibilidad en caso de un problema de ayuda de su agencia … Debe estar en actual de todos los aspectos «negativos» que pueden estar en su futuro apartamento.
No dude en hacer todas las preguntas posibles para evitar sorpresas durante o al final de su estadía.
5- Espera exactamente la duración de tu contrato.
Aunque puede (en la medida de lo posible) extender la duración de su estadía, si desea irse antes de que finalice su contrato, aún debe pagar hasta la fecha suscrita en su contrato. Es esencial si no desea agregar gastos innecesarios, predice correctamente la duración de su estadía.
6- Hacer un buen check-in
Durante su registro (su llegada a su apartamento), tenga en cuenta todos los problemas del apartamento en el contrato. Señales de desgaste y humedad, equipo defectuoso, falta de equipo si alquila un apartamento amueblado …
También tenga en cuenta el estado de cada mueble y equipo.
Tendrá que dejar su apartamento en las mismas condiciones en que llegó, así que sea específico y no pague por algo que no es su culpa.
En general, las agencias le dejan un lapso de tiempo para advertirles de cualquier problema en su apartamento que no se haya notado durante su registro.
7- Disfruta tu estancia!
¡Ahora tiene todas las llaves en sus manos para evitar sorpresas desagradables y tener una excelente estadía!
¡Si quieres vivir en Barcelona pero aún no has encontrado tu hogar, Locabarcelona ofrece muchos apartamentos en alquiler que te están esperando!
