PREGUNTES FREQÜENTS

Lloguers de temporada

Visiteu la nostra pàgina per veure els llistats dels nostres apartaments de lloguer de temporada a Barcelona. Des del motor de cerca, podeu seleccionar directament els vostres criteris clau i especificar la vostra cerca mitjançant filtres. Un cop seleccionats l’apartament o els apartaments, hi ha diverses maneres de posar-se en contacte amb nosaltres: envia’ns un missatge des del formulari de contacte de la pàgina de l’apartament, demana que et torni a contactar, comunica’ns en directe via WhatsApp, truca’ns, etc. respon a totes les teves preguntes, et donarem informació útil i explicarem els passos de la reserva. Després, o bé organitzem un recorregut per l’apartament, o bé podem fer una reserva directament. Consulta aquí els documents necessaris per reservar un apartament per a lloguer de temporada.

Lloguers de llarga estada

Mitjançant el cercador situat a les llistes de lloguer de llarga estada a la pàgina de Barcelona, podràs indicar els teus criteris de cerca i afegir filtres per refinar els teus resultats. Posa’t en contacte amb nosaltres tan bon punt hagis trobat un pis que t’interessi i concertarem una visita el més aviat possible. Contestarem totes les teves preguntes. Si vols reservar-lo, farem una pre-reserva a l’agència per tal de mostrar el vostre fitxer al propietari, que prendrà la decisió final. Un cop acordat, ens encarreguem de la reserva final i organitzem el lliurament de claus i signatura del contracte amb el propietari.

Lloguer turístic

Contacta’ns directament per conèixer les nostres disponibilitats de lloguer turístic a través del nostre formulari de contacte a l’apartat “Contacta’ns”.

Lloguers de temporada

Els apartaments de lloguer de temporada a Barcelona estan totalment moblats i equipats. Es tracta d’un tipus d’habitatge “a punt per entrar a viure”. L’únic que falten són les teves pertinences personals i les tovalloles. Els llençols de llit estan inclosos.

Lloguers de llarga estada

Els lloguers de llarga estada poden ser moblats, semimoblats o sense moblar. Poques vegades estan moblats. Consulteu sempre la descripció de l’apartament per comprovar el mobiliari i l’equipament d’un apartament. En cas de dubte, no dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres i respondrem la vostra consulta en breu.

Lloguer turístic

Tots els nostres apartaments turístics a Barcelona estan totalment equipats i moblats. Tot el que has de fer és portar els teus objectes personals. Tota la roba de l’apartament està inclosa: llençols, tovalloles, roba de cuina, tot està allà per garantir la vostra comoditat òptima. Tens alguna pregunta o falta alguna cosa? Si us plau, no dubteu a contactar amb nosaltres, farem tot el possible per satisfer la vostra consulta.

Lloguers de temporada

Per reservar un apartament de lloguer de temporada a Barcelona, haureu de proporcionar:

• Fiança de dos mesos que se us retornarà al final del vostre lloguer després d’una verificació acurada d’inventari.
• El primer mes de lloguer (compte, si arribeu després del 15 del mes, també se’us demanarà que pagueu el mes següent).
• Les comissions d’agència corresponen a un mes de lloguer (+IVA) i són decreixents segons la durada de l’estada: 30% de descompte en tarifes per a contractes de 32 dies a 3 mesos i 20% per a estades entre 4 i 6 mesos.

Lloguers de llarga estada

Les despeses previstes per llogar un apartament són les següents:

• Dos mesos de fiança retornada al final del contracte de lloguer després d’un inventari acurat.
• El primer mes de lloguer.
• Comissions d’agència corresponents al 10% d’una anualitat (+IVA).

Lloguer turístic

Quan reserveu un apartament turístic tot està inclòs en el preu. Només es demanarà un dipòsit en el moment de lliurar les claus. Això es farà mitjançant una autorització a través d’una empremta bancària (sense càrrec a la teva targeta) i un cop fet l’inventari de la facturació, aquesta autorització es cancel·larà automàticament 8 dies després de la teva sortida.

Lloguers de temporada

Cada mes, a més del lloguer, pagaràs una provisió de càrrecs. Aquest import es calcula en funció del nombre d’habitacions de l’apartament (1 habitació 100€, 2 habitacions 150€, 3 habitacions 180€, 4 habitacions i més de 220€). És una estimació de les càrregues corresponents al consum d’electricitat, gas i aigua. En finalitzar el contracte, es llegeixen els comptadors i s’actualitzarà l’import total perquè coincideixi amb el teu consum real. Si has consumit més de l’import de la prestació, et cobrarem la diferència de la fiança. Per contra, si has consumit menys de la prestació, t’abonarem la diferència en el dipòsit.

Lloguers de llarga estada

Les despeses no estan incloses en el lloguer, són a càrrec de l’arrendatari. LOCA Barcelona s’encarrega del procediment de canvi de titularitat amb empreses proveïdores locals. Rebràs les factures directament a casa.

Lloguer turístic

Tot està inclòs en el preu: aigua, gas, llum i internet ja estan calculats en el preu de l’estada. No cal esperar càrrecs addicionals.

Lloguers de temporada

Check-in: reuniu-vos a l’agència o al lloc per recollir les claus. Se us lliurarà un inventari que se us demanarà que ens feu arribar signat en un termini de 8 dies. A la sortida, examinarem conjuntament l’inventari signat a l’inici del contracte durant una cita prèvia concertada el dia de la seva sortida.

Lloguers de llarga estada

Check-in: la recollida de claus es fa a l’agència després de la signatura del contracte amb el propietari. Se’t lliurarà un inventari de la propietat i l’has de retornar signat en un termini de 8 dies. Sortida : el dia de la teva sortida, realitzarem el control d’inventari a partir del document signat a l’inici del contracte.

Lloguer turístic

Check-in: es farà en el moment de la recollida de claus, directament a l’apartament el dia de la vostra arribada. Se us lliurarà un inventari i se us demanarà que el consulteu detingudament perquè servirà per a l’inventari de la vostra sortida.

Lloguers de temporada

El dipòsit us serà retornat en un termini de 30 dies des de la data de finalització indicada al vostre contracte. Se us retornarà per transferència bancària al compte que escolliu.

Lloguers de llarga estada

L’import del dipòsit us serà retornat en un termini de 30 dies a partir de la data de finalització del vostre contracte. Aquest import es retornarà al compte bancari que escolliu.

Lloguer turístic

En el moment de la vostra facturació, farem una empremta bancària de la vostra targeta de crèdit. Aquest import no es carregarà, és una autorització de la seva entitat bancària a domiciliació bancària. Aquesta autorització es cancel·larà automàticament 8 dies després de la vostra sortida.

Lloguers de temporada

Com a part del teu contracte de lloguer mensual amb Loca Barcelona, tindreu un número d’emergència disponible les 24 hores del dia, els 365 dies de l’any. En funció de l’emergència, respondrem el més aviat possible. Has perdut les teves claus? Si tenim un duplicat i les nostres oficines estan obertes, estarem encantats de lliurar-vos la còpia. Fora del nostre horari d’obertura, facilitarem el contacte d’un company de serraller. Tens una avaria a la rentadora? Un tècnic intervindrà per reparar els danys en 24-48h. Cada emergència o dany comporta una anàlisi precisa del problema per tal d’organitzar una intervenció adequada el més aviat possible.

Lloguers de llarga estada

En el cas d’un lloguer d’apartaments de llarga estada amb contracte “bàsic”, estaràs en contacte directe amb el teu propietari que t’ajudarà a resoldre el problema.

Amb un contracte “òptim” o “exclusiu”, gaudiràs d’un servei d’atenció privilegiat. Se us comunicarà un telèfon d’emergències actiu les 24 hores del dia i els 365 dies de l’any perquè organitzem una intervenció en funció de la incidència o desperfecte que trobeu al vostre pis.

Lloguer turístic

Tens a la teva disposició un número de contacte d’emergència a través del qual pots notificar-nos qualsevol incidència que es trobi al teu pis. En conseqüència, organitzarem una intervenció tècnica el més aviat possible per evitar molèsties durant la seva estada.

Si vols portar a la teva mascota, fes-nos-ho saber! Tenim molts apartaments que admeten mascotes. Tant si es tracta d’un lloguer temporal, de llarga durada o turístic, s’indica en la descripció de l’apartament si accepta animals.

A Espanya, és el propietari qui s’encarrega de l’assegurança d’un habitatge de lloguer. No obstant això, vés amb compte, l’allotjament estarà assegurat per a qualsevol mena d’incident d’incendi o inundació i només per a l’habitatge i no per al contingut. Si vols assegurar els teus objectes personals contra aquesta mena de situacions o en cas de robatori, pónte en contacte amb nosaltres, oferim solucions d’assegurances per a una estada totalment tranquil·la!

Iva a Espanya

L’IVA a Espanya es del 21%

Robatoris a Barcelona

Aneu amb compte, encara que Barcelona és una ciutat agradable i una destinació turística popular, també la converteix en un objectiu principal per a carteristes i lladres. No deixeu mai una bossa a terra o sense vigilar, sempre sobre vosaltres o en una cadira prop de la vostra vista de difícil accés, eviteu els objectes de valor a les motxilles o a la vista per no cridar l’atenció. Tanqueu sempre les finestres i les portes dobles quan no esteu a casa. I eviteu deixar les finestres obertes a la nit. Això no és només una mesura de precaució, és prevenció! Malauradament, els robatoris són molt freqüents.

Com fer l’empadronament”

Per a empadronar-se a l’Ajuntament de Barcelona, has de sol·licitar un empadronament. Aquest document és necessari en cas que desitgis inscriure’t en el sistema mèdic públic, per exemple, o en el cas d’un procés per a obtenir el NIE. Es tracta d’un tràmit ràpid que requereix demanar una cita en línia que pots reservar a través d’aquest enllaç. En el cas dels lloguers temporals, pots sol·licitar-nos un certificat que acrediti la teva intenció d’estada durant el període mínim de permanència sol·licitat per l’ajuntament. Per a lloguers de llarga durada, serà suficient amb el contracte de lloguer. Contacta amb nosaltres si tens algun dubte o pregunta sobre l’empadronament.

El procés per a obtenir el NIE

Cal tenir paciència! Les cites es fan en línia i, malauradament, és difícil aconseguir-ne una ràpidament. Et recomanem que facis aquest tràmit, si en tens oportunitat, des del teu país d’origen a una ambaixada o consolat espanyol. Si ja ets a Barcelona, equipa’t de paciència i demana una cita en línia fent clic a aquest enllaç. En canvi, hi ha agents a la ciutat que s’encarregaran de buscar-te una cita a càrrec seu (entre 50€ i 150€ segons si vols anar acompanyat). Si us plau, no dubteu a contactar amb nosaltres si teniu cap pregunta addicional sobre el NIE.

Internet

Barcelona és una ciutat tecnològicament avançada, però alguns proveïdors de serveis d’Internet de vegades deixen a desitjar sobre la qualitat de la connexió. Ens esforcem per oferir als nostres llogaters sistemes potents per garantir una connexió a Internet òptima. Com a part d’un lloguer de temporada, podeu consultar la potència de l’equip d’Internet que hi ha al vostre apartament als detalls de la llista d’apartaments. Per a un contracte de lloguer a de llarga estada, l’arrendatari és el responsable de tenir cura de la seva pròpia connexió i, per tant, tria el seu proveïdor. Consulta les ressenyes en línia de les millors ofertes actuals per triar un servei que s’adapti a les teves necessitats.

No trobes la informació que buscaves?

Envia’ns un missatge a [email protected] o contacta al teu agent de LOCA Barcelona, t’ajudarem a trobar les respostes a totes les teves preguntes!