Condiciones de alquiler de un piso de 3 hasta 11 meses

Condiciones de alquiler de un piso de 3 hasta 11 meses


Alquiler temporal barcelona Condiciones de alquiler de un piso de 3 hasta 11 meses essai 830x285

Logo_locaweb_6 Alquiler temporal barcelona Condiciones de alquiler de un piso de 3 hasta 11 meses Logo locaweb 6 300x88
En este artículo encontrará las condiciones económicas y la documentación necesaria para alquilar un apartamento de 3 a 11 meses.

Condiciones económicas

 

El contrato de alquiler y las llaves del piso se entregarán una vez pagado las cantidades siguientes:

  • Fianza: 2 meses de alquiler ( de 3 hasta 11 meses)
  • Alquiler en curso (completo o proporcional del mes)
  • Provisión mensual de suministros (agua,luz y gas)
  • Honorario agencia (depende de la duración del contrato).

Reservar un apartamento: no es imprescindible pagar todas las sumas antes mencionadas para reservar un apartamento. Se necesita pagar únicamente los honorarios de agencia.

 

1.1 Fianza

 

La fianza es de 2 meses independientemente de la duración del contrato, de 3 o de 11 meses. Es el mínimo legal definido por la ley Española para un apartamento amueblado.

 

Como mencionado arriba, la fianza será pagada el día de la firma del contrato y entrega de las llaves.

Al final de contrato si el apartamento se encuentra en el mismos estado que se ha entregado a la entrada de los inquilinos, se devolverá el deposito por transferencia bancaria a una única cuenta facilitada por los inquilinos.

1.2 Honorarios agencia

 

Los honorarios de agencia dependen de la duración del contrato. Se pagan una vez a la firma del contrato de arrendamiento. Se calculan de la manera siguiente:

– honorario para contrato de 3 a 5 meses: 70% de un mes de alquiler + IVA (21%) = Alquiler X 0,847

– honorario para contrato de 5 a 11 meses: un mes de alquiler + IVA (21%) = Alquiler X 1,21

 

1.3 Suministros

 

Los suministros (agua,luz y gas) no están incluidos en el alquiler. Cada mes, además del alquiler, el inquilino pagará una cuota fija de provisión de fondo correspondiente a un consumo normal de suministros para este tipo de vivienda. Esta cuota varia según el número de inquilinos y puede variar según la superficie del apartamento:

1 persona: 80 €

2 personas: 100 €

3 personas: 130 €

4 personas: 160 €

Se indicará en el contrato de alquiler la lectura real de cada de los contadores de suministros a la entrada y a la salida de los inquilinos con la finalidad de calcular el real consumido. Serán reembolsados si la diferencia (Provisión de fondo – real consumido) es positiva o será deducida del deposito si la diferencia es negativa.

 

 

Documentación

 

  • DNI o Pasaporte.
  • Dirección permanente.

Si estudiante: certificado de la escuela / universidad.

Si empleado: dos últimas nominas.

Si empresa o autónomo: declaración de la renta.